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998小说网 -> 玄幻魔法 -> 重生之超级富豪正文 第 249 部分阅读
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这个流言也太离谱了吧，李穆压根就不是空手起家的啊，他是有好几百万本金的啊。而且也不是孤身一人，富贵地产省城分公司里面的人力物力李穆可用了不少。“那条辅路不就是从省城市区通到高速公路吗？既然高速公路都没修好，为什么那条辅路这么着急呢？”李穆问，总不成他们还真的关心徐明光的开发区不成？
“你不知道啊，这可是样板工程。省政府很重视的，说什么是我省通向全国的大通道，对于拉动我省的经济有巨大作用。”常博昌说，“下令让我们不惜一切代价一定要按时完工，免得耽误了我省的经济发展。本来我已经凑好了钱，财政厅的领导问我的时候我还拍胸口说一定能完成任务呢。可是宋书记转头就把钱挪用到别的地方去了，这不是坑死我吗。”
“坑你个头啊，”宋书记说，“国家说小煤窑小矿不环保，一定要关了，还是限期的，我能怎么办呢，只能关掉啊。关掉小煤窑，人家煤老板怎么办呢？办证的时候大伙儿都收了钱，你也没少收啊。现在没到期就要关掉没要了，当然要补偿给人家了。还有那些煤矿工人也要安置，不花钱怎么行？人家都快要冲击市委市政府了，要是不赶紧安排好，到时候花的维稳费都不知道要多少。”
“可是也不能把修路的钱给挪用了啊。”常博昌苦着脸说，“这可省政府盯着的重要工程，这条高速贯穿六个省，我们省是在正中间。而且和另外两条高速公路的连接口，也是设在我们省。要是我们省内这一段修不好，整条路都没什么用。所以上头盯得很紧呢，李老板你那个养猪场的四十亿赔偿金，要不是上头着急，哪里有这么快会拨下来。”
“省里催就了不起啊！我就是省委常委啊，我说不着急就不着急。”宋书记说，“现在要钱的地方那么多，来钱的渠道那么少，我哪里来能找钱来啊？中央拨款早就用完了，自筹资金还能有什么渠道啊？难道我现在就超规格批一大块地下去拍卖？国土厅那儿走程序都不知道要走多久。小穆现在是有钱，我都没东西可以卖给他。养猪场那四十亿，还挂在账上面没有给李老板呢。”
“这个这个……这个也是没办法啊，别说四十亿，账户上面连四千万都不到，还是用来发工资的钱，绝对不能动。”常博昌说，“现在真的是没法子过年了啊，书记，要是过年不发点奖金，下面的公务员也不知道会有多少人造反，还是省点用吧，工程款迟点给没关系，不发奖金可真的没法子过年了。”
“下边自然有他们自己弄钱的办法，哪里会真的发不出奖金。”宋书记满不在乎地说，“别以为我真是傻的啊，我在上面辛辛苦苦，你们在下面胡作非为。收黑钱贿赂，截流应该上缴给财政的资金，办小金库，办三产，哪一样不是发了大财的？只要手里面有这么小小的一点权力，你们就敢敲诈勒索。要发奖金自己发去，受不了就辞职，我看谁舍得！”
“有钱的单位是不少，可是清水衙门也很多啊。外快虽然好，不是人人都捞得到的啊！”常博昌苦苦哀求说，“什么地方志啊，人大政协啊调研员啊，都是没外快的地方，光靠着那么一点点工资，哪里能过年，连走亲戚都没法子走啊。要不这样吧，那条路还是照样修，李老板给我们垫钱出来，就算是入股我们高速公路公司的省城段，股份算5％好了，以后修好了高速，优先给李老板还钱，这时候可以按照20％的股份来支取利润。粗略估算，扣除高速的维护费用和人员费用还有我们政府的分红以外，一年能还那么三四亿的，十年就能还清了。我们再给多点利息，还李老板二十年！李老板你就勉为其难答应了吧。对了，估算的文件在这里，李老板可以先看一看，只要通行率能够到60％，那三亿就没问题了。要是能够到80％，李老板你能够拿到手的收益就是五亿了，这里面有个边际效应。因为人工费用是死的，维护费用虽然会随着通行量的增加而加大，但并不是线性的关系，通行量多100辆车，我们多收了3000块钱，可是养护费用只是加了200块钱不到。”
李穆心中一动，却是摇了摇头，“20年才能获得100％的利润，这效率也太低了。”话是这么说，手中还是把那套文件给接了过来，翻了翻，不出所料看不懂。上面虽然说的天花乱坠的，但是真实性也不能保证。不过有一个数据李穆是看懂了，就是常博昌会所的那个通行率。李穆记得这条高速开通以后，通行率迅速增加，头一个月就到了80％，第二个月就是90％，以后常年都是维持着很高的通行量。到了过年过节的时候，更加是人山人海，高速变低速，收费闸前面可以排上好几公里的车龙。要是这么算的话，那不是一年能有……李穆查了查文件，一件能有七亿的收入！二十年就是一百四十亿，相对于30亿的投资来说，就是460％的利润率，虽然还是很低，不过胜在稳定。而且这等于是添头，一条路李穆卖了两遍，从徐明光那儿拿一次好处，在市政府这儿又拿一次好处。
“我的意思是说，还钱20年以后，那些股份还是照样算啊，那些钱就当是分红。分完这二十年以后，我们再按照股份比例来分利润。”常博昌说，“这条件很优厚了啊。再说了，李老板你也知道，高速公路乃是可以下金蛋的鸡，利润率比你们做房地产还要高。要是李老板资金压力实在是大，把这些股份往外面一卖，立即就可以把资金回收到手里，高速公路的股票绝对是不愁卖的，这还是原始股呢。”
“我也很为难啊，资金压力很大。”李穆装模作样的考虑了一会儿，“可是宋书记这么照顾我，我怎么能够让宋书记为难呢……这样吧，我保证筹集到足够的钱来建这条道路，一共是四十亿对吧？这钱可能是我自己的，也可能是别人出的，还有可能是我从政府部门弄出钱来投资，反正我就保证这四十亿能够到位，这条路能够修好。但是不管钱是哪里来的，那些股份你要给我！”
“这不行啊，要是没有资金注入，分你5％的股权，到哪里都说不过去的。”常博昌说，“如果不是李老板自己出的钱，不可能运作到股份的。不过可以让实际出钱的公司或者部门代李老板拿着股票，然后分红了，他们再把钱交给李老板，这样就没问题了。或者他们拿到股票以后，直接把股票和附属的权益转手卖给李老板，这也可以。”
第六百八十九章．中山公园
这让李穆很为难啊，山南省的交通厅会出这个钱来修这条路，以便让领导视察。但是李穆和他们不熟啊，股票到了他们手里，他们还会转出来交给李穆吗？要是李穆肯出真金白银，交通厅大概也不会有什么意见，毕竟现在是年底，再有钱的部门，拿出这么三四十亿来，也不会很轻松。李穆摇摇头说，“那我再想想吧，资金压力可能有些大。如果我做成了，请宋书记和常局长要给我一点方便啊。”
“这个当然没问题。”宋书记说，“我们之间的关系，谁和谁啊。就算你不出这四十亿，有什么事情我能帮忙的，还会不帮吗？不过既然你能够拿出四十亿来，不如不要去修什么劳什子路了，我这里需要钱的地方多得是，不如把这钱交给我，我用到更加紧急的地方去，这样能够发挥更大的效用。”
“别这么做啊书记！”常博昌大惊失色，“那条路省委盯得很紧呢，本来没钱也就算了，要是弄到了钱，又挪用开去，唐省长非得打死我不可。书记你不怕，我们可不行啊。再说了，除了高速公路的股票，我们哪里还有其他资产抵押给李老板啊？难道真的吧市委市政府的大楼给卖了吗？”
“不卖市委市政府，可以把你们财政局的大楼给卖掉嘛。”宋书记嘿嘿一笑，“你们财政局的大楼威风得很，又大又漂亮，还在市中心最繁华的的地段，肯定有很多老板想要的。卖出去怎么也得十几亿吧。反正现在市政府还有空房间，你们收拾收拾搬回去市政府，那栋大楼就给我们解决困难算了。”
“这怎么能行呢。”常博昌连连摇头，“我们财政局上下一心艰苦奋斗，吃饭都只能吃鲍鱼龙虾，更贵的不敢叫。在外面叫鸡都不敢要模特歌星，买车都是最便宜的奥迪。好不容易花了这么几年才建起了大楼，才用了两年不到。要是现在就卖掉回去和市政府那帮穷酸挤办公室的话，整个财政局都要造反的。不说别人，就算是我，也不能不造反啊！虽然我活着是宋书记的人，死了是宋书记的死人，可要是没了大楼，我实在是交代不过去啊。”
“造反你个头啊！”宋书记说，“你们财政局究竟是省政府的财政局还是市政府的财政局啊？省长说什么就让他说呗，他又不能撤你的职。算了算了，修路就修路吧，不过小穆啊，要是你还有多余的钱，一定要帮帮忙啊，等明年有配额了，我一定多批一些土地给你做开发，你父亲不是老瞄着市中心那个中山公园吗？我做主，明年就批给你！那块地预计可以拍卖五十亿，你要是今年付款的话，只要四十亿就可以拿回家了哟！你没听错，不是五十亿，也是不少四十八亿，更不是四十五亿，只要四十亿，只要四十亿就可以把中山公园买回家！不但便宜了十亿，而且还能够分期付款哦，首期只要20亿，剩下的一年以内付完就行。还等什么呢，赶紧把中山公园买回家吧。”
李穆听了差点没有背过气去，居然是中山公园，这可是中山公园啊！省城的中山公园，位于步行街旁边，乃是商业最繁华的地段。就算是中山公园旁边那十几档卖烤香肠的，一天都能做好几千块钱的生意。要是能够开发出来的话，肯定是省城价格最高的商业地产。可惜的是一直以来上头都不同意开发这一地块。
按照历史来说，应该是后年2011年才正式立项，然后拍卖成了山南省的地王，李穆记得价格是八十亿，楼面地价是一万五千元一平米。投得这一块地产的就是李富贵，当然他也没有分期付款这么好的事情。这一块地产占了大量的资金，严重的拉紧了富贵地产的资金链条。要是能够开发完成的话，大概可以赚巨额利润，可是还没等开发完成，富贵地产就资金链断裂要破产了。
在破产之前李富贵曾经想要把这个地块出手，已经办好了各种手续还做好了几件开始倒水泥的土地，花费应该上升到一百亿了。可惜那时候大家的资金都很紧张，没有谁能够一下子拿出好几十亿来把整块地皮买下，评估价格更加是只有五十亿，就是宋书记刚才说的那个书记。而且这块地皮早就拿去抵押贷款填缺口了，就算卖出去，能够拿到的钱也不是很多。
别人不肯买，李穆可以买。当然了，更好的办法是李穆直接把这块地吃下来，让富贵地产无机可趁。好像中山公园这种地王，可不是什么时候都有的，李穆。只要李穆把中山公园拿下来了，李富贵就没法子拿到这么昂贵的地了，对于富贵地产的资金链，应该有不少的帮助。不过这可是四十亿啊，李穆从哪里找这笔钱出来？
“宋书记，中山公园那块地可以拿出来拍卖了吗？”常博昌很是吃惊。
“按照规划来说，国务院城乡规划的确是不准我们卖。说什么”宋书记说，“可是我们穷啊，有什么法子呢，只好到处找门路。我现在找到一条很好的路子，可以把中山公园给卖了——就说我们要建的是环保绿色无污染公园式小区，取代设备老化又不怎么环保的老公园，到时候只要容积率别搞太高绿化弄好一点就行，名字也不能换，还的叫做中山公园。原本呢，是要后年才上拍卖市场的，在我临走前补一补财政的窟窿。可是现在急等着用钱，要是可以的话，就现在卖了算了，至少能够撑过这一个年底。”
上辈子中山公园是2011年才拍卖的，也没见省城市委市政府撑不过去。一两年不发年终奖金而已，怎么可能真的早饭呢，最多也就是加紧勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老板，被查税收费收得死去活来的。没什么油水的普通民众，最多也就是办证办事的时候麻烦一点，不给钱人家就拖着而已，反正公务员们一贯都是这个德行，谁也没看出异样来。
“好，我买！”李穆咬牙切齿的说。不就是四十亿吗，而且首期只要二十亿，他可以先把钱拿去修路，转一圈出来，等交通厅的钱到了，那边的好处也拿完了，再转过头去把中山公园给买下来，财政压力就不会那么大了。至于其他的项目，往后推一推也不知道行不行，要是不行的话，那也只能够放弃或者推后某一些项目了。
哎，所有的项目都是风险小利润高能够赚大钱的啊，这么放弃也未免太可惜了一点，要是有别的门路可以弄到钱，那就太好了。哪里能够弄到钱呢？银行当然是首选来源，可是现在年底了，各大银行的额度应该都没多少剩下的。不过还可以想其他的办法，比如说走一走宋书记的路子……可是宋书记要是能够借出钱来的话，还用得着把土地便宜卖给李穆吗，他自己去借钱不是更加好？
所以还得主要依靠自己想法子。本来呢，土地这东西，是可以连环开发的，比如说李穆把自己那十二亿美金弄回国，然后把平原市那块六万亩的土地买下来做开发，然后一边开发，一边就可以把土地抵押给银行拿贷款，拿了贷款就可以把中山公园的地买下来，然后把中山公园再抵押出去，弄到贷款路修好，就可以从光明开发区哪里弄到土地，弄到以后再抵押，又可以做别的生意。
可惜的是这一次情况有些不同，人家拿出来的都是期货，不是现货。中山公园那块地，最早也要明年才能办手续。光明开发区也不用说，路都还没修好呢，就是一块荒地，银行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六万亩地块，那也的搞三通，不知道什么时候才能算是能够用来抵押的熟地，所以现在李穆只好从别的地方想法子了。
“不行啊李老板，中山公园虽然好，可是我的高速公路股票也不差啊。”常博昌苦苦哀求，“股票可是一点风险都没有的，要是这条路建不起来，省长一查，发现是因为我们财政局把修路的钱都挪用了，他不打死我才怪。可怜我上有八十老母，下有三岁小孩，还有七八个小三情妇，以后没人照顾，那可怎么得了。”
“去去去！还小三情妇呢，你个气管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去东海龙宫，非要去健康的。”宋书记说，“健康的设备多差啊，亏你还好意思去。听话所东海龙宫那儿节目很有新意，可惜我不方便啊……操，越想就越生气，我看不着谁也别想看，过两天就把东海龙宫给封了算了。”
“现在东海龙宫很健康了。”李穆连忙说，“全都是正规唱歌跳舞。”现在东海龙宫已经转手过来了，原来靠着东海龙宫吃饭的陪唱小姐们，要么去了别的场子，要么跟着黄经理走了，要么就转成了公主，至少明面上是不卖肉了。虽然说生意额度大减，不过正在稳步上升当中，也没怎么亏本。但是要被宋书记直接下令查封的话，损失那可就大了。
第六百九十章．交通厅
看到李穆着急，宋书记哈哈大笑说：“我开玩笑而已，谁叫你不声不响的把民政厅的场子顶下来，还不跟我说啊。我有个亲戚还在东海龙宫有干股呢，这一次民政厅把东海龙宫卖掉，我亲戚那些股份，可全给民政厅坑了。”所谓宋书记的亲戚，其实就是宋书记找了个亲戚替自己持股。宋书记这种身份，怎么可能会去卡拉OK唱歌呢，只不过是他的股份被黑了却又没法子说，这一阵子也被憋得狠了，所以这下子忍不住拿李穆来开玩笑。
“原来是这样的吗？”李穆也是恍然大悟，怪不得民政厅这么痛快放手呢，看来是黑了不少人的股份啊。不过这倒是有些奇怪了，当年曹磊去东海龙宫闹事，怎么宋书记没有出面啊？难道曹磊敢打宋书记的脸？这事也难开口问，问明白了也没有什么用，李穆也就不管他了，“股份毕竟是股份，民政厅可以不仁，我们不能不义。我回去就和其他股东说说，叫他们把您亲戚那一份换出来，该多少就是多少。”
想来杨局长也不敢不给。再说了，顶下东海龙宫的几个人里面，曹磊是死掉了，石红才也死掉了，那些股份还空着没处理呢。要是有宋书记的股份在，大家也能够安心，不必每天担心有人来检查——杨局长不方便出面，李穆又是经常四处跑的，万一碰上不怕死的愣头青，也是麻烦。来了个宋书记的亲戚，至少能够把事情拖延一下，等李穆有空再处理。
“这怎么好意思啊。”宋书记说，“不过难得你做生意这么清白，我不要也不好。”
“宋书记和常局长为了省城人民，都这么辛苦劳碌，我怎么能够坐视不理呢。虽然略微已经超出了我的能力，虽然会做得很辛苦，但我还是决定……”李穆摇摇牙说，“两单我都做了！”过了这个村，可就没这个店。修路的事情，乃是一单生意收两遍钱；中山公园的地块，即可以赚大钱，又可以避免富贵地产滑向深渊，两个李穆都不想放弃。
“李老板果然财大气粗啊！”常博昌竖起大拇指说，“其实我这里还有几十亿的资金缺口，不，应该说还有几百亿的资金短缺，要是李老板还有钱的话，那就万事拜托了。我这里真是处处要钱，处处没钱，别人说我是财神，我自己觉得到是个穷神。其实不要说几百亿，就是上千亿，我也能给李老板花出去。”
“你还真当我们小穆是开银行的了！就算是开银行的，也不能一年花一千亿啊，比尔盖茨才六百亿身家呢，虽然人家那是美元。”宋书记说，“别胡说八道了，赶紧回去准备准备，有了这么八十亿，看看怎么尽可能地过个肥年。这两年下边的意见大，我也是知道的，本来想着我都快要退休了，就拼着这么些不满，为省城人民做一点事实。不过今年不用勒紧裤带过日子，让下边的人高兴高兴也好。”
“我马上就去！”常博昌高高兴兴的说，“李老板真是不好意思，本来你帮了我们这么大的忙，应该请你吃饭的。可是这几天实在是很忙，只好等以后再吃。以后咱们多多亲近，我这个假财神，就靠着李老板这个真财神沾财气了。沾了财气，说不定就不用做得这么苦逼了，过年过年，年关难过啊。”
李穆连忙推辞，这说什么玩笑呢，常博昌再苦逼，年年都掌握着上千亿的预算花费，和这种散财童子比起来，李穆那一点点身家，在这种国家机器面前，只能够算是小蚂蚁。常博昌却很是低姿态，握着李穆的手十分亲热，一定要李穆教他怎么赚钱，李穆哪里能教，只好让常博昌入股了东海龙宫，又答应了在虹井路即将发售的楼盘里给常博昌预留两栋楼用内部价格卖给他。接着三个人在宋书记的办公室开了红酒庆祝了一番，然后才尽欢而散。
出了市委，李穆就打了电话给杨局长，一番寒暄之后，李穆才把自己的目的说出来：“杨局长啊，不知道你认识不认识交通厅的领导啊？”要说认识，其实李穆也是认识的，那个叫做陶锦标的巡视员，不过合作的不是很愉快，他们参与到了对付李穆想要把李穆的赔偿金全部坑掉的行动中去。
后来还是李穆狂抖王八之气，认识了马千竹，才把局面给挽救回来。因为这件事情，李穆从来都没有主动联系过交通厅，应该分给交通厅的赔偿金，李穆也是一分钱都没有出。交通厅的领导们，也不知道是心虚呢还是太忙，或者觉得李穆已经翻脸了，居然也没有人来问。至于陶锦标，在这件事情发生之后不久，就提前退休了。
“认识当然是认识的，小穆你有生意想和交通厅的领导谈？”杨局长交游广阔，省城上上下下，就没有不认识的人，不过认识归认识，要说有什么交情，那也说不上，别人给不给面子，那就更加说不上。“交通厅这几年，平均一年抓一个厅长，刚刚又被抓了一个，连带着下面一大堆处长副处长也被抓了不少，现在正是乱糟糟的时候。新的厅长任命还没有下来，真要谈什么大事，那是谈不来的。如果是小事，倒还没问题，可是小穆你现在家大业大，要谈的应该不是小生意吧？”
国土局，交通厅，那都是油水最丰厚，也是最危险的职位。做得上这个位置的人，要想不收钱，那是不可能的。上上下下都要收钱，领导靠着你的钱升官发财，部下要靠着你的钱跑官要项目，你要是不收钱，整个官僚体系都运转不起来。可要是收钱了，别的部门还好，国土局交通厅这样的部门，一收就是几千万上亿，当然就是大案要案，上头为了平息民愤，肯定不会放过的。
所以国土局局长，交通厅厅长，就好像地里的韭菜，割了一茬又一茬，山南省这些年的交通厅厅长，无一例外全都被抓了，没有一个好下场最高的判了死刑，最低的也是无期徒刑，那还是因为举报了其他同案犯立了功。可就是这样，谋夺厅长位置的人还是有如过江之鲫，源源不断，谋到了以后又是飞蛾扑火，收钱受贿，接着东窗事发，锒铛入狱，悔不当初，好像被诅咒了一样。
“也不是小生意。”李穆心里很失望，交通厅居然是这么一个状况。但是转念一想觉得不对啊，要真的办不了事，那么他们是怎么筹集到四十亿来建那条辅路的？这说明交通厅里面还是很能干的嘛，只要上面有指令。现在唯一的问题就是，怎么让交通厅能干起来。他仔细的回忆着上辈子的情景，辅路修好了是没错的，钱是交通厅垫资也是没错的，至于修路是因为由中央领导要视察，那就是事出有因，查无数据了……对了！李穆想起来了。
在流言里面，交通厅的厅长果然没出现，提到的是一个姓霍的副厅长，说是这个霍厅长千辛万苦，不知道从哪里弄到了钱，千辛万苦才把辅路修了起来。本来预算是多少多少，结果他没有凑够钱，只拿了多少多少出来，结果辅路比原来的设计差了很多，两边的绿化都没搞好，这个霍厅长就让人在两边的山上喷绿漆，终于把中央领导糊弄了过去。
可是这种面子工程当然是不行的，辅路通车以后，因为绿化没搞好，路两边水土流失很厉害，一下雨就把泥土从山坡上面冲下来，搞得三天两头就要维修，一修就是十几天，说是双向四车道，结果大多数时候只有一两个车道可以用，过往司机无不怨声载道，不过倒是照顾了后来人，交通厅市政府无数官员都在维修工程里面赚了钱。“对了，杨局长，你认识不认识交通厅那个霍厅长？”李穆问。既然路是他修的，那么找他应该没错。
“霍厅长？认识认识！那当然认识了，这个霍厅长和我很熟啊，他老婆和我老婆是同乡来的，一起吃过好几次饭呢。”杨局长乐呵呵地说，“小穆你找他有什么生意啊？要是可以的话，能不能让老哥也参上一脚？多了没有，三五千万，我还是能够拿出来的……我的意思是说，我家亲戚还是能够拿出来的。”
“这个需要的资金比较多，”李穆无奈的说，“三五千万嘛，我还有别的更加合适的项目，这个项目就算了吧。”要是在以前，三五千万已经算是大钱了，可是现在一说起项目来，那都是几十亿几十亿的，三五千万好像微不足道了一样。
“三五千万都不够？你要做什么大项目啊？”杨局长问，“难道是地产开发？这也不对啊，交通厅哪里有什么房地产开发？不会是搞路吧？那我的三五千万还真不算什么。不过对于修路的事情我很熟啊，到时候出钱不行，出出主意还是可以的……你该不会是想要搞正在修建那条高速公路吧？这个有些迟了啊，早就全分包出去了。”
第六百九十一章．霍厅长
“不是修高速公