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998小说网 -> 玄幻魔法 -> 重生之超级富豪正文 第 248 部分阅读
- 我技艺精进，已经不需要刀片了，不过还在身上放一把，用来救急而已。”说着徐明光手又是一翻，拿出了一个钱包“啧啧啧，居然只有五千多块，你怎么带这么少钱啊？万一有个急用怎么办？”
那个钱包很眼熟，李穆一摸口袋，果然是自己的钱包，那个是艾莉丝送的名牌钱包，比里面的现金贵多了，不过功用嘛，也就那么一回事，李穆还得另外找一个包来放信用卡什么的。现金的话，其实李穆车上就有四十万，要是能刷卡，卡上面随时能用的钱有好几百万。这五千块钱只不过是零用的而已。“你什么时候摸去的？”李穆很是好奇。
徐明光啪的一声把钱包扔了回来，“就是你去摸脖子然后大吃一惊的时候。我只不过是一个老头，手艺已经退步很多了，可就是这样，也能把你玩弄在鼓掌之中。石党生他在军队里面也涉及过情报这条线，就算现在退役了，出钱请几个高手，还是没问题的。要是石党生把这些高手派出来暗杀你，你根本就是没有任何办法，除非你整天躲在家里面不见人。”
“那……那要怎么办啊？”李穆寻思着要不要巡加拿大例，请他个一两百保镖来看着。可是这么做也太夸张了吧？难怪其他富豪都不肯见人呢。李穆事情这么多，还真的躲在家里面用电话电脑遥控指挥啊？
“这也不是没办法，其实呢，我做了这个管委会主任以后，颇有些老部下来投靠，可是我那边用不了那么多人，其中有一个，我那边找来找去都安置不了，可是这人能力很强，在任的时候帮了我很多忙，还为了我被炒鱿鱼辞职了，要是不找个好职位，实在是对不起人家。李老板正好需要护卫，我就借这个人给你吧。有了此人护卫，李老板就放心大胆的去活动好了。我这个老部下，上山打老虎，下海擒蛟龙，做饭洗衣，开车开船，喝酒赌钱，无所不能。”徐明光说。
“那就拜托徐叔叔了。”李穆这才明白徐明光葫芦里面卖什么药。
“哦，对了，还有一件事情。”徐明光说，“你知道我现在是光明开发区管委会主任吧，明明手里有那么多钱，怎么不来我这里投资一下啊？不是说好了大家一起开发房地产赚钱的吗？”光明开发区，其实乃是一个军方的研发基地，不过这年头，政府里谁会把正事放在心上呢？赚钱才是头等大事。于是研发基地的主要用途，就变成开发房地产了。“你赶紧给我开始干，迟了恐怕有人来摘桃子。对了，你有没有朋友要建工厂，赶紧全都叫过来，我这个开发区啊，招商引资的工作很不顺利啊。也不知道是怎么回事，不是把地块划出来，减免税收的政策挂出去，马上就会有人来投资的吗？”
“那当然不是了！”李穆说，“现在谁会无端端的来投资啊。优惠条件到处都有，你的新区条件又不怎么突出，路又还没修好，地方政府也不全力支持，来的人自然就少了。”上一辈子这个新区也没吸引到什么高新技术工厂，全部都是乱七八糟的小工厂和娱乐产业，特别是带色的娱乐产业。
“这种高新区，大家主要就是看优惠给得够不够多，另外就是地方政府重视不重视。要是地方政府重视了，来敲诈勒索的部门就少，水电交通原料也不会有问题。要是地方政府不重视，什么部门都来吃拿卡要，那可就全完了，特别是税务局，查一查，好几年的利润都能被查没了。”李穆给他解释说。
一般这种高新区是地方政府办的，后来怎么样不说，至少开始的时候会很重视，做事会很正规。很多工厂主为了少一些麻烦，也愿意在开发区办新工厂或者把旧厂房搬过来。可是这个光明开发区名义上是地方和军队共管，实际上是军队的项目，地方上不怎么待见，自然也就不重视，人家怎么敢来开工厂呢？到时候工商局环保安监国税地税统统都来查，大家就别想过日子了。
“问君一席话，胜读十年书啊。原来还有这种调调。”徐明光这才明白，立即就向李穆虚心请教，“那么依你看，我应该怎么办呢？要怎么把工厂吸引过来呢？或者说我们干脆就不要搞什么工厂了，直接办房地产？我有个部下，说现在电影院很好赚，市区的大电影院又很少，我们能不能在这里办一个电影院啊？”
第六百八十六章．电影院
上辈子光明开发区也是建了一个电影院，号称山南省最大，3D、imax都齐备。中国的电影院发展数度非常迅猛，电影总票房一路上扬。即使在电影票价少则五六十，多则七八十这种完全脱离国内人均收入水平的高票价之下，电影院的数量还是遍地开花，直接让中国成为美国之外的第二大电影市场，甚至让好莱坞的电影公司哭着喊着求审查。可是开发区距离市区颇有一段距离，即使是在这样好的环境之下，新建的电影院也是接连亏损。
直到管委会承认失败，把电影院承包给了一个私人老板，经营才有了一些起色——那个老板原来是开夜总会的，把电影院大部分都改作了老本行。剩下的那些放映厅当然也没浪费，整天放一些一路向西之类的片子，作为全改成了情侣座，要是客人忘记带情侣来也没关系，夜总会里面小姐多得是，燕瘦环肥南北佳丽甚至连外国洋马都有，各种情趣服装齐备，什么医生教师女警，穿什么甚至不穿都没问题。
要是这么离谱的电影院开在城区里面，那么早就被公安局扑灭了。开在新区却是没人管。这儿距离市区比较远，什么都是管委会说了算。公安局虽然有派出所，可派出所里面只有所长副所长指导员几个是正派的公务员，由国家发工资。其他的都是辅警，要靠着管委会解决工资奖金。谁发薪水听谁的，管委会对电影院变成夜总会装聋做哑，派出所当然也不会去管。
不过这种招数毕竟是邪道，一是能够得逞，长远来说却是不行的。李穆也不会去搞这样的肉场，他摇了摇头说：“很难啊，现在电影院的确是很赚钱，可是新区距离市区还有一段距离，总不能让人家千里迢迢跑到这里来看一场电影，然后又千里迢迢的跑回城里面去？要开电影院可以，至少要等到开发区工厂多了人气旺了才行。而且规模不适宜太大，以本地消费为主。”其实李穆想说的是，你搞个录像厅就差不多了。
“规模不大，那就没意思了啊。”徐明光很是无奈，“你说人家千里迢迢光是来看电影，那是不现实的，不过要是我们建一个大餐厅，再加上卡拉OK夜总会，来的人不但能够看电影，还能吃饭喝酒玩乐住宿，那么来的人会不会多一点呢？人多了房子也能够卖的上价，要是等工厂，那得等到什么时候啊。建起来就得一两年，产生效益又要一两年，又劳累有麻烦，还没多少钱上供，我可等不急啊。”
“这个……做实业是比较麻烦，但是建工厂能够加工业增加值啊，这可是很大的政绩。”李穆劝他说。不得不说国家还是有明白人的，房地产娱乐业产生的GDP能够改善人民的生活水平，但是对造血功能没什么帮助。工业才是一个国家的立国之本，工业好了农业就好，第三产业也会好，再不好，直接用工业把国民武装起来出去抢劫，也能把旁边工业没那么强的国家抢了，现代战争打得就是机械钢铁和芯片嘛。
“我要政绩有个屁用，都这个岁数了，又没有多少施政经验，难道还能升官吗？我要的是钱啊！”徐明光说。一个萝卜一个坑，高级更高级的职位就那么多，可是想要进步的人如同过江之鲫，数不胜数，可是能够如愿以偿的人有几个？很多人或者是过了岁数，或者是学历不够，或者是犯了什么错误，进步不能指望了，就转而专心的搂起钱来。不论是市里面的处级单位，还是省里面的厅级单位，都是一个个的小型实体，对于实体里面的人，当然要求进步，可是对于实体本身，赚钱才是第一要务。
“要赚钱啊。”李穆也没有什么好办法，“那不如还是开发房地产吧。”这是最快的赚钱路子了，除了金融和垄断行业以外。“要想富，先修路，只要把路修好了，现在房价那么高，总会有人来买房子。”就算是距离市区足足一个多小时车程的湖畔豪庭，不一样有一堆堆的人来买房子。
“搞情报搞暗杀你不如我，搞钱搞房地产我不如你。修路什么的，我也是不懂，只能全部都交给你了。”徐明光说，“对了，市政府和我说他们现在资金紧张，暂时拿不出钱来修路。不如就交给你垫资吧，等市政府有钱了立即就还给你，利息照算……这样你肯定是不肯的对吧？那么就这样吧，你不是想开工厂吗？你垫资垫了多少钱，我就按照成本价把开发区的工业用地卖给你。”反正他招商引资工作也做得不好，大片大片的工业用地没人要。
“我要工业用地来做什么啊！”李穆又不会搞工厂，就算要搞工厂，平原市那边还有一大块地等着他呢。现在这是发什么神经啊，山南省这边要建新开发区，平原市也要搞开发区。虽然都是好项目，可是处处都要钱啊，他们把李穆当成是开银行的吗？有这么多好地，干嘛不去和银行借钱，偏偏来找他呢？就算现在年底了银行不肯放款，可是李穆也没有钱啊！
“现在工业用地虽然不值钱，但是以后升值会很快的，毕竟是海军的研发基地，他们会派很多高科技工厂过来，能够带动很多的上下游产业。一旦形成了聚集效应，工厂就会越来越多。到时候你的地可就值钱了，而且你还可以优先挑选最好的土地。”徐明光劝他说，“你在银行那么多关系，要借钱出来多容易啊。不像我，屁都不认识一个……其实也不是不认识，不过我认识的都已经退休了，没退休的也在京城靠边站了，想要弄贷款，那是难如登天啊。小穆你看在我给你送护卫的份上，勉为其难就就帮我垫资了吧。”
“这样啊……我想想办法吧。”李穆一算自己手头的项目，清水河，农业产品深加工基地，还有这么个开发区，前两样都是要好几十亿的资金，后面这个开发区，光是修路的话应该用不了多少吧？还是要问清楚的好，“不知道这修路大概要用多少钱呢？”李穆问，“一共是多少公里，每公里要用多少？”
“这个远倒是不远，”徐明光有些不好意思的说，“一共就是二十公里不到，平地的话，每公里造价大约是五千万，也就是十亿左右。”听到这里李穆已经眼前一黑，也就是十亿而已，每公里五千万，你修的是高速公路啊？可是徐明光还有下文，“不过中间有一条大桥比较麻烦，我看了看预算，需要二十亿呢。”
二十亿！李穆一口血真的要喷出来了，建大桥这种基础设施，除了政府，别人还真的顶不住，不过是二十公里的道路，就要快三十亿的资金了。“你还真当我是开银行的啊！”李穆连连摇头，“我现在手头有点钱没错，可是三十亿我怎么拿得出现金来！我拿了这三十亿出来，你有这么多工业用地给我吗？”
“也不是拿出来啊，只不过是借给我而已。”徐明光说，“本来这条路是要市政府来建设的，还是高速公路的配套。我已经找人问过了，省城那帮子领导哭穷说没钱，一定要等高速公路修得差不多了才肯动手修这条配套路。那可要两三年之后了，我哪里等得了这么久。难道这两三年我就对着鸟不拉屎的开发区生锈？”
这不对啊，李穆分明记得上辈子这条路很快就修通了，肯定没有耽误开发区的建设。是什么原因来着？李穆使劲的搜索了一遍记忆……他想起来了。本来是政府的确是没钱，不过省交通厅另外筹集了资金把这条路给建了起来。因为上头有个大领导要参观这条新建成的高速公路，选取的路段就是省城到平原市。“那这样好了。”李穆说，“我垫资可以，不过我的资金链也比较紧张，所以你得赶紧还钱，另外还得给我一些好处当利息。”
“这个好处没问题，我就给你多一些土地好了，反正开发区那么多地，我拿着也没用，给你也没关系。不过这个钱我可是没有的，只能够等着市政府筹钱了。”徐明光说，“这样好了，我把那些地先划给你，当做抵押品。什么时候市政府把钱凑到了，我就让他们把钱给你。你还给我的地呢，只要还当时的市价那么多就行，其他的就给你当利息了。说不定到时候你觉得土地值钱不肯还给我了呢！”
大家都知道山南省的省城什么状况，财政收入很多，花出去的更加多，财政厅是永远都没钱的。李穆垫资下去容易，想要把钱收回来，那可就难了。这钱也不知道猴年马月才能到。就算到了，肯定也会被市政府挪作他用。不过李穆知道虽然市政府指望不了，可还有交通厅呢，自己这钱很快就能收回来。“那好吧。”李穆心中窃喜，脸上却是装出一副愁容，“谁让徐叔叔面子大呢，这个钱我可以先垫着，土地的话，你至少得保底给我恩……这个两万亩土地作为利息！”
第六百八十七章．多收了三五十亿
李穆记得上辈子这个开发区一亩土地是三四千块钱，一万亩的话就是三四千万。不过这是个政府的内部价格，有很多附带条件的，比如说必须承诺投资多少多少，解决多少工人的就业。要是没有资格要求的话，那么价格能够高不少，再加上李穆可以帮他们在管委会那儿争取政策，那么应该可以到两万块钱一亩吧，一万亩的话就是两亿。虽然比起30亿的投入来说很少，算年利率的话只有百分之六点几，可要是回款快的话，还是不错的。
当然了，这只是小钱而已，李穆怎么可能计止于此呢。他还可以在这两万亩里面做文章，找一找宋书记和沈市长，让他们把这些工业用地转一部分做成住宅用地商业用地。吃人的嘴软拿人的手短，修路这三十亿应该是他们市政府出的，现在他们自己拿不出来，还要李穆垫资，对于李穆的要求总不好拒绝吧？这个两万亩也不是实数，只不过是漫天要价，等着徐明光就地还钱而已。
“两万亩？”徐明光立即就答应了，“应该没问题，我觉得你最后肯定是不止两万亩的。”开发区开发区，没开发完之前土地是一分钱都不值的，就算开发完以后，土地价格也是很低。要不然人家为什么要在开发区建立工厂呢？只有当开发区完全开发了，上下游产业链建立起来了，人家在这里建厂好处多了，那时候土地价格才会日益昂贵，一地难求。不过那时候也应该把开发区的开发两个字去掉了。“那我这就回去做一做各种准备，另外把你要的保镖叫过来。你就等着好消息吧。”说完徐明光就兴冲冲地走了。
毕竟是没在官场历练过的人啊，现在李穆和徐明光不说地位相当，至少也相差不远。要是别的领导干部，这时候怎么也要和李穆吃个饭喝杯酒什么的。不请自来没关系，来了也不喝酒，那就是很不礼貌了。徐明光急匆匆的自顾自走了，要是别人的话，少不得会不高兴，不过李穆就无所谓了，反正面子不能当饭吃。留下李穆一个，还能吃一顿轻松的呢。
李穆一边啃骨头，一边就打电话去约宋书记，看他什么时候有空，李穆好和他去谈修路的事情。没想到宋书记一听是李穆，立即就让李穆过去他的办公室。李穆看着满桌子的美味佳肴，只好叹一句我们有缘无分，然后赶紧吃两口就启程去了市委，都已经走出门口了，又倒了回去拔下一只烤鸭腿，一边走一边吃。
到了宋书记的办公室，李穆还是觉得有点饿……早知道把另外一只鸭腿也拔下来好了。“小李。”宋书记和李穆打招呼，“来坐，喝茶。哎，人老了，精力就是不行，以前连续工作三四天不睡觉根本就不算一回事。现在一天不睡觉，第二天根本什么都做不了。可是没办法啊，事情太多啊，实在是做不完啊。”
“宋书记还是要多注意身体为好。身体是革命的本钱，宋书记的身体，更加是我们整个省城的本钱啊。”李穆言不由衷的说，“要是宋书记身体不好，我们省城就没了本钱，还怎么能干革命呢？本来我们省城经济不算发达，民生也不算好。全靠宋书记，我们才能取得每年15％的GDP增长，才建立了全面覆盖城乡的社保医保体系，极大地推进了村村通工程。不但在我们山南省，就算在全国，那也是有名的。”
GDP增长是增长了，不过人均收入原地不动，物价倒是跟着GDP一起快速增长。特别是房价，更加是像坐了火箭一样蹭蹭的往上涨。社保医保当然是大好事，可是花费也很多，直接把整个省城的财政恶化成一团乱麻。有多大个头，就戴多大顶帽子。省城经济不发达，一下子就超英赶美的弄这么个社保医保体系，要不是有卖地收入撑着，省城就要破产了。
而一两年之后国家收紧政策，卖地收入大减，省城政府就真的快要破产了。至于村村通公路通水电什么的，当然也是德政，不过宋书记不顾省城的现实，硬是推动这些工程，结果省城为数不多的储备金也全都花了出去，闹得堂堂一个省城，库房里面空得可以踢足球。但是宋书记却是丝毫不以为耻，反以为荣，听到李穆列举他这些年的得意政绩，如饮醇酒，浑身上下都散发着心满意足。如果说何林然的毒品是吗啡，宋书记的毒品就是政绩。
“哪里哪里，可惜啊，现在省城实在是没有钱，想要再给人民做多些贡献，那也是不行了。”宋书记说，“只能够为省城人民最后做一个贡献，为他们把卫生城市给争取下来。”至于卫生城市对省城人民有什么用，宋书记可就不管了。这种运动式政治任务，做什么都是一阵风。评选的时候发动公务员扫大街啊，不许排污企业生产啊，勒令农贸市场关门啊。都是不能长久的，评上了以后还不是要放开。评卫生城市以前有多脏，以后也有多脏，对普通市民来说，卫生城市的牌子，又不能吃又不能喝，连补助都没有，能有什么用呢？
“宋书记一心为民谋实利，这个大家都是非常佩服的。”李穆故意把实利念得很轻。
宋书记果然没有听出来，很是高兴：“干了一杯子革命工作，有什么比人民群众的肯定，更加让人高兴呢？对了，清水河那边的事情，沈市长已经开始动手了，银行贷款你也知道，手续多时间长，我们这事可不能等，你要想法子抓一些钱在手里，随时准备用。大概三五十亿就够了，小穆你能力这么强，应该没问题吧。”
三五十亿就够了，李穆虽然早有准备，还是忍不住心浮气躁。那可是三五十亿啊！有一千万可以叫做千万富翁，三五十亿那可就是三百五十个千万富翁了。子乌一个中等城市，也不知道有没有这么多千万富翁呢。正当李穆憋得硬伤想要找个合适的回话，一个人猛然闯进来，“三五十亿？哪里有三五十亿？”
这人大约四十多岁，高大的身材，古铜色的肌肤，看起来十分的健康。虽然并不怎么上电视，却是市政府里面实权最大的人之一，除了常务以外，比起其他副市长也不差。“博昌啊！你这人怎么这么不懂礼貌呢，都做财政局局长好几年了，还这么乱七八糟的。我和客人在谈机密事情，你就这么闯进来，就不能先敲门吗？”宋书记很是不满的说。
这人叫做常博昌，乃是省城财政局局长，宋书记的心腹爱将。财政局号称政府的政府，掌握着预算大权，其他政府部门要花钱，都得给财政局写报告。财政局不喜欢那一个项目，随便找个理由不给预算，这个项目就黄了。财政局对哪一个部门有意见，审查一下账目，明年就能大大的降低这个部门的预算。这个世道一文钱逼死好汉，没有了预算大家只能窝在办公室里面写报告，别说旅游调研了，请人吃饭都不敢叫鲍鱼。
“以前我来找书记，次次都敲门的啊。”常博昌一愣，“还不是书记说敲来敲去太烦了，一定不让我敲。”说到这里宋书记脸色一红，咳嗽了一声，常博昌只是装粗而已，真做到了这种职位，怎么可能是真粗呢。说了这么一句，意思到了就行。他立即改口说，“书记，到底哪里有三五十亿啊？我现在可真的是一筹莫展啊，到处都要钱，要是没有钱，肯定挨不到年底啊。别的不说，交通厅使劲催我们，我们那条新高速公路的连接路怎么还不动工，搞得我们这边高速公路的建设工作进度严重落后。都说我们山南省比平原省福，可是平原省比我们修路的进度可是快多了。”
“这能一样吗！”宋书记反驳说，“人家那叫什么名字，平原省啊！一大片平原，修高速拐弯都不用，一路平推过去就行。我们这是山南省啊，他妈的全都是山，修起来多费工夫！就说那个高速公路连接到我们市区的辅道，光是那个什么大桥，就要20亿！这可是20亿啊！一条大桥！又没什么人看，你说见这么漂亮的大桥干鸟啊！再加上其他零零碎碎的，整条路要40多亿，我哪里来的这么多钱啊。我们别管他，等高速差不多弄好再说。现在又不是没有路，只不过是绕点远罢了。”
“也不是这么说啊书记，这条路不修好，各种大型机械都很难运进去。”常博昌说，“没有大型机械，成本上升太大了，修路队承受不了。最后算起总账来，这40亿迟早都是要花的，多出来的成本等于是白白浪费了，还是尽早修了吧，就是这个钱的问题不好解决。要是有三五十亿的话，我们尽快把这条路修起来，明年就好过了。”
“明年好过明年再修啊。”宋书记不耐烦的说，“市政府还有多少钱，你比我还清楚吧，哪里还有三五十亿的？就算有，钱的用途还多着呢，十几个工程还没给尾款，几十个工程等着开工，到处都缺钱呢。要钱也不是没有，你面前就有一个财神，李穆李老板白手兴家，一个月就赚了十几亿美金呢，要化缘找他就没错了。”
第六百八十八章．一样货物卖两遍
此言一出，李穆顿时觉得不妙，自己赚了十几亿美金这事情，怎么被宋书记给知道了？肯定是李富贵说的吧。这个老爸还真是不让人省心啊，先是把富贵地产大大的扩张规模，然后又把李穆手头的资金状况泄露了出去。下次李穆再赚了钱，打死都不告诉李富贵了。可是这时候说这些事情还有什么用。
李穆长叹一口气说：“这个钱是有一些，可是要用钱的地方很多啊。首先是李家祖宅博物馆旅游项目，虹井路的项目，桃源乡和龙口村的别墅地块，还有好几块地正在开发当中。平原市那边项目就更加多了，养猪场要扩大产能，桃源乡别墅区正在筹建当中，还有几十块地，都正在花钱的时候。另外我投资了一个八万亩地的大项目，也是要好几十亿的呢。”
这八万亩地和光明开发区的土地可不是一回事，价值要高多了。这些地距离高速口比较近，全部都是规划好的工业用地，通水通电通路，最重要的是，已经有了一个大客户——虽然还不知道是双汇还是雨润，但是名声已经传了出去，很多工厂都愿意搬过来，可不是光明新区那样求爷爷告奶奶要人家过去的新开发区能够比得上的。
“李老板！”常博昌拉着李穆的手说，“要是有那么三五十亿的钱，我就不用去上吊了。要是有那么三五百亿的更好了，可以挨到过年。”
“三五百亿……”李穆都不知道说什么好了，要是有三五百亿的话，他还待在这里干什么啊，直接把富贵集团推动上市然后把股份收购一大部分接着控制董事会，制订一个稳步发展的计划不就好了，“经常听人说常局长你是我们省城的财神爷，就不要和我这种做小生意的开玩笑了吧。”李穆没好气的说。
“财什么神，有我这么穷的财神吗？”常博昌摇头说，“长年累月入不敷出，每年每月每天都要去开源节流，走在路上都四处乱瞄，恨不得捡到那么十万八万的呢。李老板我早就听说过了，上大学的时候从子乌到省城来，孤身一人分文不带，一年就赚了好几十亿。前一阵子去了美国那就更加不得了，一圈回来就赚了上百?